hb火博体育平台豪宅爆发!？上虞正在酝酿新一轮市场？
市场调整期，产品分化趋势越为显著。纵观整体新房市场，发现一个十分显著的市场变化，那就是
比如，4月19日拍卖的滨江新城13号地块，容积率从1.5-1.7降到1.2-1.4；4月30日拍卖的城北56号地块，容积率从1.6-1.8降到1.01-1.05；城北38-2号地块容积率暂定1.1-1.2；孝德文化小镇【2019】9号地块容积率仅0.7。
这意味着上虞房地产格局已经开始改变，未来象征高舒适度、高改善的洋房、叠墅、排屋等住宅将越来越多的出现在上虞市场上！
细分之下，上虞一些核心地段的高端楼盘反而走俏，像城北板块的绿城·晓风印月府。而一些以刚需或者改善为主的楼盘却挺难卖的，不少楼盘纷纷降价，开启送车位、送家电的优惠活动。
毕竟高端楼盘针对的是少部分的豪奢客户，能买的起豪宅的也是少部分人，大多数购房者还是以刚需、刚改或者改善为主，为买房也是几乎倾尽家当。
这类主城低容积率的产品出现，实际也是降低了新房供应的总量，这对于市场库存的压力，会减少很多。
土地属性的低密化趋势，在一定程度上催生了高端低密的住宅产品，这也将利好有改善需求的上虞买房人。
目前上虞低密新盘有在售的天荟江南府，已呈准现房销售，主推洋房户型有建面约90-135㎡，预计明年下半年交付。
以及将在今年入市的云锦东方，由洋房和新宋风院墅组成，地上容积率仅1.29，将建共42栋住宅，层数为3-7层，其中16栋洋房，26栋排屋，共446户。
