kaiyun开云官方【最新】金华社区城改、湛家村城改项目需要修建性规划方案进行调整

发布时间：2024-04-03 07:00:04 丨 浏览次数：565

　　本次仅对A组团(水泉坡地块)的平面布局进行调整。调整后地上总建筑面积、住宅总建筑面积、地下总建筑面积、容积率、建筑密度、绿地率等指标不变，布局调整详见总平面图。

　　(1)A1地块西南侧、东侧各增加1栋32层住宅楼 (调整后的7#楼、14#楼)，地块中部(7#楼东侧)增加1处配套用房 (8#楼)，地块东侧增加1栋4层社区服务中心。

　　(3)A3地块增加1栋16层住宅楼 (22#楼)，老年活动中心与物业中心调整至A1、A3地块，增加一处4层配套用房 (26#楼)。

　　1.换热站由地下调整至 A1、A4 地块地面，老年活动中心(养老设施)调整至A3地块和A1地块。

　　2.未建地块停车位配建标准按照《晋城市城乡规划管理技术规定》(2021年)执行，增加了停车位数量。

　　规划区主要调整内容为:B地块用地性质由商业用地调整为商住用地，本次规划中商业建筑调整为沿街底商住宅。本次规划调整仅调整地块用地性质，调整前后B+C地块规划地上总建筑面积不变，容积率不变。

　　随着规划区A地块建筑方案及周边青年城、晋文府的建设实施，原规划设计的建筑形态与周边风貌有新的要求，需要对建筑的整体风貌再规划。