落地窗变水泥墙 远洋山水业主如何维权
{ info: { setname: 落地窗变水泥墙 远洋山水业主如何维权, imgsum_bk: 4, imgsum: 4, lmodify: 2019-04-29 07:43:28, prevue: , channelid: , reporter: , source: 现代快报全媒体, dutyeditor: 陈加元_BJS8217, prev: { setname: 男子违停被贴告知单 打伤两名志愿者, simg: 男子违停被贴告知单 打伤两名志愿者, simg: 近日，南京市江宁区远洋山水楼盘多位准业主向现代快报记者爆料，称自己在远洋山水购买的房子 ＂ 上当了 ＂，原因是买房时开发商宣传的 ＂ 落地窗、大阳台 ＂ 临近交付时，却变成了一堵高 70cm 的水泥墙。＂ 我是2017年买的房，当时选的3楼，今年9月份就要交房了。前段时间我们一个邻居说，小区所有3楼、6 楼的阳台样子和其他楼层不一样，似乎多了一堵墙。＂, newsurl: # } , { id: EDTPFIEV75I50424NOS, img: 在一张业主提供的对比照片上可以看到，对比其他楼层阳台，远洋山水此次交付楼幢的3楼、6楼客厅阳台门槛，的确高出了几十公分。＂ 整个小区所有3楼、6楼住户的阳台都是这样，大约一共有160多家。不仅多了堵墙，原先宣传的落地窗也变成了普通的开窗。我们当初在选楼层的时候，开发商根本没有告诉我们，样板间也没有任何展示，完全是故意隐瞒。＂由于房屋尚未交付，业主们在发现这一情况后，立即找到了远洋山水的开发商，希望他们能对阳台部位进行整改，做成与原先样板间同样的设计。＂ 大家在发现这一情况后，就有业主陆续找开发商约谈协商，但开发商一直没有给出解决办法。迫不得已，上周六我们多位业主集体找到了开发商，要求其向有关部门提出变更申请，将阳台恢复原样，但仍遭到了开发商的拒绝。＂, newsurl: # } , { id: EDTPFIF075I50424NOS, img: 业主刘先生（化名）告诉记者，现在开发商不仅以样板间为非交付标准为由，拒绝给他们任何的补偿，而且说墙体属于外立面的装饰线条，不给住户私自把墙体敲掉。这样的态度，让他们难以接受。面对开发商的态度，也有业主们向南京12345反映这个问题，但得到的回复是：规划设计图纸中3楼、6楼明确有腰线楼的窗户面积略小，目前房屋按图纸施工，属于正常施工。若仍坚持销售中存在欺诈，建议通过司法途径维护自己的权益。在一份远洋山水3楼业主提供的购房合同上记者看到，虽然合同中带有一份建筑分层图，但印刷的十分模糊，无法看出阳台虚线，且合同中也没有任何条款表明，3楼、6楼的阳台与其他楼层存在设计差异。, newsurl: # } , { id: EDTPFIF175I50424NOS, img: 发稿前，现代快报记者也就此事向项目所在地的市场监督管理部门进行采访，江宁区市场监督管理局工作人员回应：＂ 对于在建还未交付的楼盘，如果交付与实际不符，涉嫌虚假宣传，目前可以受理，但是要等到交付后才可以启动后续调查。＂＂ 因为交付时间是今年9月30日，目前房子还没有到达实际的状态，江宁区市场监督管理局建议业主目前把前期证据保留好，等交付后好立案调查。＂此外，记者电话联系了远洋山水开发商的一位负责人，他称对此事不了解，但对记者的采访进行了纪录，会尽快配合记者调查。截至发稿前，负责人还未向记者给予明确回复。对于此事，现代快报记者也将持续关注。现代快报讯（实习生 王珺妍 记者 杜磊）, newsurl: # } ] }
